Charmante maison à vendre à Vanves

VANVES 92170
900 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

36 boulevard Richard Wallace

92800 PUTEAUX

Réf : 8644
Découvrez cette maison de caractère située à Vanves, offrant un espace de vie généreux de 157,77 m². Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Bien que des travaux soient à prévoir,... Voir plus
157.77 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Charmante maison à vendre à Vanves

Descriptif

Réf : 8644
Découvrez cette maison de caractère située à Vanves, offrant un espace de vie généreux de 157,77 m². Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Bien que des travaux soient à prévoir,... Voir plus
157.77 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Distance Commerces
0.25 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
12 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1925
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Date ERP
11/12/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
374 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 374 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 82* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
82 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
Charmante maison à vendre à Vanves
Maison 6 pièces 157.77 m² 11
VANVES 92170
900 000 €
Découvrez cette maison de caractère située à Vanves, offrant un espace de vie généreux de 157,77 m². Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un fort potentiel de personnalisation pour créer votre cocon sur-mesure.

Idéalement situé, la maison se trouve à seulement 3 minutes à pied des commerces de proximité et à 2 minutes des écoles maternelles et élémentaires sectorisées. Vous apprécierez également la proximité du Parc Pic ainsi que du collège et lycée Michelet, qui renforcent l'attractivité de cet emplacement pour une vie familiale agréable.

Côté transport, la maison est bien desservie : un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, la station de métro Corentin Celton est à 12 minutes à pied, ainsi que la station Plateau de Vanves, Malakoff qui est à proximité, ce qui en fait un emplacement parfait pour les familles.

À l'intérieur, la maison bénéficie d'un séjour exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle de bain et un WC.
Le chauffage au gaz via radiateur garantit un confort thermique optimal.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 80 m², d'un balcon et d'un stationnement couvert.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, proposée par l'agence Guy Hoquet. Une maison pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets et vos envies de personnalisation.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

36 boulevard Richard Wallace

92800 PUTEAUX

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé