EXCLUSIVITÉ

A vendre cet appartement de 3 pièces de 61m² au sol dont 39 loi carrez à PUTEAUX (92800).

Quartier prisé République.
Dans un petit immeuble de 2 étages le bien est au dernier étage. Magnifique Duplex traversant orienté Sud Est très lumineux , 61m2 au sol et 38,53m2 loi Carrez avec 28 m2 salon une cuisine américaine aménagée et équipée.
A l'étage supérieur : 2 chambres en soupente, douche italienne , toilettes séparés. Charme de l'ancien avec du parquet massif de la tomettes, cheminée. Poutres apparentes.
Proches Mairie et toutes commodités : métro ligne 1 à 600 m, RER A 700m, proches toutes commodités commerces , crèches et école Possibilité surélévation ( PLU) : création hauteur sous plafond

PUTEAUX HYPER-CENTRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES -
REZ-DE-JARDIN AU CALME

À quelques minutes du Tram T2 et du Transilien L (15min de Paris), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces (49m2) rez-de-jardin au calme dans l'hyper-centre de PUTEAUX (92800).

Cet appartement coup de coeur, muni d'une grande terrasse, exposé sud-est, répond à un esprit "maison". Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et aménagée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien ainsi que des espaces rangements.

Cet appartement est en excellent état général avec un extérieur en bon état et propre.

Ce bien immobilier se situe dans un quartier calme du centre ville de Puteaux. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme 23 structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se situe à moins d'une minute de l'appartement. Il y a aussi le tram à moins d'une minute. Vous trouverez deux cinémas de même que deux théâtres, une bibliothèque, trois bassins de natation, un conservatoire et deux tennis à quelques minutes du bien. Des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des supérettes et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 399 500 €. La copropriété est constituée de 7 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 720 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PUTEAUX pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PUTEAUX.